根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记实施细则》等相关规定，权利人持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交材料包括：
　　1  不动产登记申请书；
　　2  申请人身份证明；
　　3  不动产权属证书；
　　4  宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：
　　（1）依法继承的按照规定提交材料：
　　（一）申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的，按《条例》《实施细则》的相关规定办理登记。
　　（二）申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照下列程序办理：

      申请人提交的申请材料包括：
　　①  所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；
　　② 被继承人死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；           　  
　　③所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
　　④放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
　　⑤ 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
　　⑥被继承人享有不动产权利的材料；
　　⑦被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者
　　⑧被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
　　（非本集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载： “该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。”）
　　（2）分家析产的协议或者材料；
　　（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；
　　（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；

      法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
      具体事宜可打电话咨询：0319-5689000